1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.7万円/㎡
前年比+25.2%
世田谷区
115.3万円/㎡
前年比+15.0%
パルテール深沢
東京都世田谷区深沢四丁目
東急東横線 / 自由が丘駅 徒歩20分
1998年築 / 5階建 / 78戸 / RC造
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価格偏差値
54.3
割安
推定相場価格より6.3%割安
相場
9,585万円
144.5万円/㎡
5,382
8,184
10,986
13,789
AI査定結果
推定相場価格
9,585万円
144.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,184万円〜10,986万円
123.3万円/㎡〜165.6万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年8月1日
パルテール深沢
8,980万円（135.3万円/㎡）/ 5階 / 66.35㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は125.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（135.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 8,980万円 | 135.3万円 | 5階 | 66.35㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/17 | 9,200万円 | 120.3万円 | 3階 | 76.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 8,580万円 | 109.0万円 | 2階 | 78.68㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2024/03/29 | 12,490万円 | 124.4万円 | 3階 | 100.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/07 | 12,990万円 | 129.4万円 | 3階 | 100.42㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 13,490万円 | 134.3万円 | 3階 | 100.42㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は108.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（135.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | パルテール深沢 世田谷区深沢四丁目 | 自由が丘駅20分 | 8,980万円 | 135.3万円 | 66.35㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/12 | セルテシティオ世田谷烏山 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅21分 | 6,299万円 | 108.7万円 | 57.94㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/31 | 久我山南ハイム 世田谷区北烏山四丁目 | 久我山駅10分 | 6,990万円 | 102.8万円 | 67.97㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 114戸 | RC |
| 2025/02/19 | コスモ千歳烏山ロイヤルフォルム 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅4分 | 6,290万円 | 101.5万円 | 61.94㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/13 | ライオンズステーションプラザ千歳烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅2分 | 7,280万円 | 128.8万円 | 56.51㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 98戸 | SRC |
| 2024/09/04 | 藤和シティホームズ千歳烏山弐番館 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅10分 | 5,799万円 | 102.2万円 | 56.73㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/22 | クレッセント芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅3分 | 7,800万円 | 107.6万円 | 72.47㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、世田谷区では15%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（135.3万円）は世田谷区の平均と比較して17.3%割高です。
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